新房没办理房产证怎么办

新房未办房产证，需尽快与开发商协商办理。从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证，未办理可能影响产权归属和交易。若开发商拖延办理或拒绝配合，问题严重，应及时咨询律师并采取法律手段。
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从法律角度，针对新房未办房产证问题，在不同情况下的处理方式如下：1. 若开发商原因导致房产证未办理，应首先与开发商协商，要求其尽快协助办理，并明确违约责任和赔偿方案。2. 若开发商拒绝配合或拖延时间，可向当地房地产管理部门投诉，要求其介入调查并督促开发商履行义务。3. 若投诉无果，可准备相关证据材料，如购房合同、付款凭证等，向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，应积极配合法院的调查和调解工作，争取尽快解决问题。以上建议仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。
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从法律角度，处理新房未办房产证问题的常见方式有：与开发商协商、向房地产管理部门投诉、提起民事诉讼等。选择处理方式时，应考虑问题的具体情况、开发商的态度以及个人权益受损的程度。若开发商积极配合，可优先选择协商；若开发商态度恶劣或协商无果，可考虑投诉或诉讼。