房主去世如何买卖

长兴房产律师 2025-05-10
房主去世后需先继承再买卖。依据《继承法》,需按遗嘱或法定继承,并办理过户登记。《继承法》规定,未办理继承过户,房屋无法合法买卖,可能导致交易无效及法律纠纷。
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房主去世后,房屋买卖常见处理方式是先继承后过户。有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。选择时需确保继承权无争议,否则需通过法律途径解决。
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房主去世,先继承。操作如下:1. 确认有无遗嘱,有则按遗嘱执行;2. 无遗嘱,则按法定继承顺序分配;3. 继承人办理过户登记;4. 完成过户后,即可进行房屋买卖。

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